joker25 รับ 100

joker25 รับ 100

• u20J1jUWOn
• 2024-06-17 04:00:00

joker25 รับ 100

สำหรับสภาพคล่องของบริษัทอยู่ในระดับที่เพียงพอ บริษัทมีความสามารถในการหาแหล่งเงินทุนจากตลาดทุนได้ด้วยต้นทุนทางการเงินที่ต่ำกว่าการกู้เงินจากธนาคาร โดยอัตราส่วนเงินทุนจากการดำเนินงานต่อเงินกู้รวมอยู่ที่ 14%-16% ในช่วงปี 2556-2558 และเพิ่มขึ้นเป็น 19% (ปรับเป็นอัตราส่วนเต็มปีด้วยตัวเลข 12 เดือนย้อนหลัง) ในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2559 อัตราส่วนกำไรก่อนดอกเบี้ยจ่าย ภาษี ค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่ายต่อดอกเบี้ยจ่ายเท่ากับ 6-8 เท่าในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา

สำหรับก้าวต่อไปของโกลเด้นแลนด์ คือ การก้าวเข้าไปเป็นส่วนหนึ่งในการเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร (Fully Integrated Real Estate Company) ที่มีความหลากหลาย ครอบคลุมอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัย (Residential) โครงการเชิงพาณิชย์ (Commercial) และพื้นที่เชิงอุตสาหกรรม (Industrial) แห่งแรกของประเทศไทย ภายใต้นโยบายการลงทุนของเฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) ในการเพิ่มศักยภาพที่จะเติบโตอย่างสมดุล และยั่งยืนของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย

ทั้งนี้ การขายหุ้น WIND มูลค่า 215 ล้านบาทนั้น มีมูลค่าสูงกว่ามูลค่าทางบัญชีตามงบการเงินของ WIND ซึ่งหุ้นที่ขายไปมีราคาทางบัญชีที่ 95.13 ล้านบาท และสูงกว่ามูลค่าที่บริษัทได้หุ้นดังกล่าวมาคิดเป็นอัตรา 9.73% ขณะที่บริษัทมีโครงการลงทุนในธุรกิจพลังงานในต่างประเทศ ซึ่งคาดว่ามีผลตอบแทนสูงกว่าการลงทุนใน WIND ประกอบกับบริษัทจำเป็นต้องใช้เงินลงทุนในโครงการต่างประเทศดังกล่าว จึงได้พิจารณาขาย WIND ซึ่งก็จะไม่ส่งผลกระทบต่อการดำเนินงานของบริษัทแต่อย่างใด

ทั้งนี้บริษัทคาดว่าไตรมาส 1/59 จะทำยอดขายพรีเซลได้ 5 พันล้านบาท หรือเติบโตเพิ่มขึ้นราว 27% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน หลัง 2 เดือนที่ผ่านมาในปีนี้บริษัททำยอดขายพรีเซลได้แล้ว 3.13 พันล้านบาท โดยแบ่งเป็นยอดขายจากโครงการแนวราบ 2.4 พันล้านบาท และส่วนที่เหลืออีก 730 ล้านบาท เป็นยอดขายพรีเซลจากโครงการแนวสูง โดยปัจจัยที่ทำให้ยอดขายพรีเซลในไตรมาสแรกปรับตัวดีขึ้นนั้นมาจากโครงการแนวราบที่ได้รับแรงหนุนจากนโยบายกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาล